Som nybliven och lycklig husägare, finns det några saker som kan rasera dessa bubblande lyckokänslor helt och hållet. De kan sammanfattas till endast två ynka och korta ord: dolda fel.

Dolda fel är kanske en nybliven husägarens värsta mardröm. Fel som man redan har kännedom om, som har tagits upp i besiktningsprotokollet, är det inga större bekymmer med. För de vet man ju om. De har man kalkylerat med. De har räknats med i ens budget. Men dolda fel har man inte alls räknat med. De kommer istället som en kalldusch. Dels för orken, dels kan det även bli en omöjlighet om man redan hade en stram budget.

Vad kan ett dolt fel vara för något? Dolda fel skulle kunna vara feldragna elinstallationer. Eller felaktig isolering som sedan kan leda till problem med fukt. Det kan handla om att tätskiktet under kaklet i badrummet har gjorts på fel sätt. Dessa saker är omöjliga att se med blotta ögat.

Hjälp med dolda fel i hus

Om man har råkat hamna i denna mardröm så finns, som tur är, juridisk hjälp att få. Det finns advokatfirmor som specialiserat sig på just detta problemområde. Sådana experter vet precis vad som gäller och vilka eventuella rättsanspråk som kan ställas i de olika fallen. Om man vill undvika att hamna i denna situation överhuvudtaget, ska man se till att verkligen ta vara på sin undersökningsplikt. För förebyggande arbete är såklart alltid det bästa. Se till att ditt hus besiktas ordentligt och genomgående innan köpekontraktet signeras!